부산 북구 구포동 공장경매 반값 51% 4차 법원경매 물건

#부산서부지원 경매 1층 2023 외경 102923 [#공장경매]토지면적 517.40㎡(156.51평) 건물면적 633.81㎡(191.73평)#부산법원경매 #부산경매사건번호 #2023타경102923감정가 19억7,493만원 제3회 유찰 제4차 매각기일 2024년 7월 9일 최저일찰가격 10억1,116만원안녕하세요~ 하늘옥션 변숙기 이사입니다.오늘도 제 블로그를 찾아주셔서 감사합니다.오늘은 부산광역시 북구 낙동대로 1570번가길 26 공장 경매 물건입니다. 50m NAVER Corp. 더보기 / OpenStreetMap 지도 데이터x NAVER Corp. / OpenStreetMap 지도 컨트롤러 범례 부동산 거리 읍·면·동·시·군·구·시·도의 나라새한물산 부산광역시 북구 낙동대로1570번가길 26 에스엠엔지새한물산 부산광역시 북구 낙동대로1570번가길 26 에스엠엔지부동산 경매는 민사집행법에 따라 법원이 시행하는 가장 안전하고 저렴한 부동산 취득 방법입니다.부동산 경매는 분양, 매매와 달리 시세보다 저렴하게 부동산 취득이 가능하며, 경락잔금 대출을 통해 낙찰가의 80%까지 대출도 가능합니다.제 포스팅이 시세보다 저렴한 경매로 낙찰받는데 도움이 되었으면 좋겠네요.경매사건번호와 상담원하는 시간을 메일로 남겨주시면 전화드리겠습니다.사건기본정보소재지 부산광역시 북구 낙동대로 1570번가길 26 경매종류 부동산 임의 경매 물건 종류 공장경매대상 토지 및 건물 일괄매각 입찰방법 기일입찰 토지면적 517.40㎡(156.51평) 건물면적 633.81㎡(191.73평) 채무/소유자수 OOO/주 OOOOO 채권자 중 OOOOO 감정가 1,974,932,680원 최저가↓51% 1,011,166,000원 입찰보증금(10%),000,2001116111661원, 000원(101116억원, 100원, 100원 청구금액본 건은 부산광역시 북구 구포동 소재의 ‘북구청’ 북쪽 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 공동 주택, 각종 근린 생활 시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위 환경은 보통이다.인접지 및 인접도로와 등고선평탄한 사다리형 토지로, 공업용 건부지로서 이용중인 본건 북서측에 노폭 약 6미터 내외의 도로 및 북측에 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로와 각각 접하는 3) 도시계획 기타 공법상의 제한사항 준주거지역, 가로구역별 최고 고제한 지역(기준 높이 36m 최고 높이 43m)감정평가현황 [감정원 : 오상호 감정 / 가격시점 : 2023.04.25]목록주소구조/용도/대지권면적 토지 구포동 1121-2공장용지 517.4㎡(156.51평)건물 낙동대로 1570번가길 261층 공장 287.55㎡(86.98평)낙동대로 1570번가길 262층 공장 186.18㎡(56.32평)낙동대로 1570번가길 26 지하층 창고 49.70㎡(15.03평)시외건물 낙동대로 1570번가길 26 사무실 41.2(15.70평)~1570㎡(1544번가길 일부 냉동) .29평)낙동대로1570번가길26창고2.2㎡(0.67평)낙동대로1570번가길26창고1.53㎡(0.46평)토지이용계획 가로구역별 최고높이제한지역, 준주거지역목록주소구조/용도/대지권면적 토지 구포동 1121-2공장용지 517.4㎡(156.51평)건물 낙동대로 1570번가길 261층 공장 287.55㎡(86.98평)낙동대로 1570번가길 262층 공장 186.18㎡(56.32평)낙동대로 1570번가길 26 지하층 창고 49.70㎡(15.03평)시외건물 낙동대로 1570번가길 26 사무실 41.2(15.70평)~1570㎡(1544번가길 일부 냉동) .29평)낙동대로1570번가길26창고2.2㎡(0.67평)낙동대로1570번가길26창고1.53㎡(0.46평)토지이용계획 가로구역별 최고높이제한지역, 준주거지역임차인 현황 [말소기준권리 : 2012.01.12. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/07/10]임차인용도/점유전입일자보증금/월세대항력비고(OOOO2014.06.17X2014.06.01~2015.05.31(OOOO2층2011.07.115,000,000[월]300,000O2011년7월01일~2013년6월30일)- (주)토호M&F(대표자 도 000): 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 등록되어 있는 자이다. 권리신고가 없어 점유관계 및 임대차관계가 불분명 – ㈜비제이코퍼레이션(대표자 정ㅇㅇ) : 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 등록되어 있는 자이다. 권리신고가 없어 점유관계 및 임대차관계는 알 수 없다. 매각일정감정가 19억7,493만원(100%)에서 시작해 세 번째로 유찰돼 현재 10억1,116만원(51%)의 최저가로 2024년 7월 9일 네 번째 경매가 진행됩니다.현황조사서에 따르면 목적부동산 폐문으로 제시된 기계기구의 소재 여부 등을 확인할 수 없었다.-임대차 현황은 세무서 상가건물 임대차 현황서를 참고했다.인근 지역 낙찰 사례이상, 본건의 이해를 돕기 위한 간략한 사건 기본 내용입니다.법원이 제공하는 기본 서류를 바탕으로 한 것으로 최종 입찰 시 매각물건명세서 및 기타 관련 서류를 열람하기 바라며 블로그 상에서 제공한 정보는 단순 참고용입니다.정식 의뢰 시 상세한 권리분석 및 현장조사를 바탕으로 상세한 안내를 합니다.#법원 경매는 #시세보다 저렴한 금액으로 부동산을 매수할 수 있는 매력인 만큼 권리 분석이 중요합니다.개인의 경우 권리분석을 잘못 낙찰받았음에도 불구하고 포기하는 사례도 있고, 매수금액을 잘못 인지하여 시세보다 높게 낙찰되는 경우도 있습니다. 당 #하늘경매는 20년 경력의 부산지방법원 공식허가(등록번호: 13-23-42) 매수대리 등록업체입니다.자격이 있는 전문 컨설턴트에게 의뢰하여 합리적인 금액으로 낙찰받으세요.상담을 통한 권리분석으로 입찰 및 낙찰, 대출상담, 다양한 운명도 저항 및 제반 내용을 확인하고 전반적인 부동산 경매 컨설팅을 진행합니다.#법원 경매는 #시세보다 저렴한 금액으로 부동산을 매수할 수 있는 매력인 만큼 권리 분석이 중요합니다.개인의 경우 권리분석을 잘못 낙찰받았음에도 불구하고 포기하는 사례도 있고, 매수금액을 잘못 인지하여 시세보다 높게 낙찰되는 경우도 있습니다. 당 #하늘경매는 20년 경력의 부산지방법원 공식허가(등록번호: 13-23-42) 매수대리 등록업체입니다.자격이 있는 전문 컨설턴트에게 의뢰하여 합리적인 금액으로 낙찰받으세요.상담을 통한 권리분석으로 입찰 및 낙찰, 대출상담, 다양한 운명도 저항 및 제반 내용을 확인하고 전반적인 부동산 경매 컨설팅을 진행합니다.